“超级节能，冬暖夏凉！”走进位于北京大兴区半壁店村的“零舍”，400平方米的建筑，夹心保温红砖砌墙、彩色薄膜光伏铺顶，天友集团首席建筑师、天津大学建筑学院教授任军自豪地介绍，这个由农房改造而来的示范项目，建筑综合节能率和可再生能源利用率分别达到75%、60%，“之所以取名‘零舍’，体现了我们从近零能耗迈向零能耗的决心。”
住房和城乡建设部标准定额司相关负责人告诉记者，超低能耗建筑通过适应气候特征和场地条件，充分利用自然通风、天然采光以及围护结构保温隔热等技术措施，采用高效能源设备，最大幅度降低建筑供暖、空调与照明能耗。在超低能耗建筑基础上，通过增加可再生能源建筑应用等技术措施，可实现近零能耗、零能耗。
超低能耗建筑究竟什么样？应用超低能耗建筑对于实现碳达峰、碳中和目标有何积极意义？记者进行了采访。
保温强、气密好、用能少，超低能耗建筑绿色宜居
超低能耗建筑的技术路径可以概括为“被动优先、主动优化”，即通过建筑被动式技术、主动式高性能能源系统及可再生能源系统应用，最大幅度减少化石能源消耗。
——被动优先，降低建筑冷热需求。
在河北高碑店市，规划建筑面积约120万平方米的列车新城项目正加紧建设，其中首批次26栋住宅、1所幼儿园已竣工交付。
在传统建筑中，受墙体门窗等隔热保温性能不良、气密性不佳等影响，室温受气温影响很大，尤其在冬夏两季，往往要借助暖气、空调等来调节室温。但在列车新城，无需传统暖气、空调，屋内温度常年维持在20至26摄氏度、相对湿度保持在30%至60%。
“秘诀之一就是为建筑穿上‘棉衣’，大幅减少室内冷热能量的损失。”龙湖集团北京公司工程负责人王长明介绍，建筑外墙保温层由普通住宅的7至8厘米，增厚到15至25厘米，并采用石墨聚苯板等性能优异的保温材料；窗户型材厚度约为普通住宅的2倍，采用的“三玻两腔”玻璃内部填充惰性气体，四周有暖边条保护，保证气密性。项目投入使用后，每年能节约燃气约216万立方米、节约电量约319万千瓦时。
被动式技术的另一个秘诀，是巧妙应用自然采光和遮阳技术，减少用能负荷。在列车新城项目周边的超低能耗建筑主题馆，南立面由133片灰色机翼遮阳百叶和木索幕墙系统组成，可跟随太阳高度和室内外温度自动调节，夏季向下倾斜以有效屏蔽太阳辐射，冬季向上倾斜以最大限度获取热量。
——主动优化，应用高性能能源系统及可再生能源。
除了被动适应气候和场地条件，超低能耗建筑还能通过提升能源系统使用能效，并利用可再生能源对建筑能耗进行平衡和替代，从而达到近零能耗。
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