利用集体建设用地建设租赁住房，北京是全国13个试点城市之一。记者从市住建委获悉，截至7月20日，全市已累计实现集租房开工6.3万套，建设规模居全国首位。越来越多的集租房项目从蓝图走入实景，织密北京这座超大型城市的住房保障网。
1005套集租房即将入市
今年，兴12路的乘客发现，这条线路延长了，最新的终点站——金融谷站位于西红门镇欣寿街上。“项目周边缺少通勤公交线路，经相关部门协调后，把兴12路给引到了门口。”大兴区鲁能领寓运营负责人说。
为增加特大和超大城市的住房供给，缓解住房供需矛盾，2017年8月21日，国土资源部和住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，明确第一批在北京、上海、广东、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。随后，北京积极推进集租房建设，位于大兴区西红门镇的鲁能领寓，便是首批集租房试点项目之一，总用地4.38万平方米，总建筑面积11.7万平方米。
2019年3月，鲁能领寓取得施工许可证；本月底，项目即将亮相入市，考虑到疫情因素，实际建设周期也就2年。记者在现场看到，1005套房源，包括集体宿舍71间，建筑面积约60平方米；一居室201套，建筑面积约60平方米；两居室579套，建筑面积在75平方米到90平方米之间；三居室154套，建筑面积约120平方米。
合理配置公共服务设施
朝阳区十八里店西直河集租房，是北京目前已开工规模最大的集租房项目，可建设租赁房源约6500套。记者在施工现场看到，开发方不仅为年轻人设计了女生主题、健身主题、直播主题、宠物主题等不同风格的主题房，项目内还配建有3万平方米的各类生活配套，包括超市、洗衣房、健身、餐饮休闲商业街以及各类医疗、社区服务等非经营性配套设施。
“考虑到周边3公里范围内生活配套略显不足，在初期规划阶段，我们就申请根据实际适度提高了配套商业服务设施的规模，相关部门给予了大力支持。”西直河集租房项目负责人说，从2019年10月取得施工许可证算起，约1年半的时间，项目就已完成主体结构，这和日益完善的政策体系密不可分。从确定主体、开发立项，到规划审批、后期管理，北京集租房建设的路径已非常明确。
市住建委相关负责人介绍，本市集租房项目均纳入“多规合一”协同平台，与建设项目办事服务相关的13个部门在一个统一平台上协同会商，提供“最多跑一次”服务。
年底前约8000套房投运
Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 国内古风音乐联盟